グランドメゾン桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘五丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
4,180万円
90.7万円/㎡
相場
4,078万円
88.5万円/㎡
2,626
3,594
4,562
5,531
AI査定結果
推定相場価格
4,078万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,562万円
78.0万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月23日
グランドメゾン桜丘
4,180万円（90.7万円/㎡）/ 3階 / 46.07㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は75.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/174,180万円90.7万円3階 46.07㎡ 2DK南
2026/02/244,350万円94.4万円3階 46.07㎡ 2DK南
2026/02/034,480万円97.2万円3階 46.07㎡ 2DK南
2026/01/144,780万円103.8万円3階 46.07㎡ 2DK南
2025/10/173,490万円69.3万円5階 50.34㎡ 2DK南
2025/10/141,490万円61.3万円3階 24.29㎡ 1K北
2025/09/291,390万円61.2万円3階 22.73㎡ 1K-
2025/09/181,340万円55.2万円3階 24.29㎡ 1K北東
2025/08/034,380万円84.4万円6階 51.88㎡ 2LDK南東
2025/07/114,490万円86.5万円6階 51.88㎡ 2LDK南西
2025/06/191,390万円57.2万円3階 24.29㎡ 1K北東
2025/06/111,430万円62.9万円3階 22.73㎡ 1K北
2025/04/223,780万円75.1万円5階 50.34㎡ 2DK南
2025/04/204,650万円89.6万円6階 51.88㎡ 2LDK南東
2025/03/271,450万円63.8万円3階 22.73㎡ 1K-
2025/03/221,450万円59.7万円3階 24.29㎡ 1K北東
2025/03/111,490万円65.6万円3階 22.73㎡ 1K北
2024/11/013,450万円71.1万円1階 48.51㎡ 2DK南
2024/07/053,580万円73.8万円1階 48.51㎡ 2DK南
2024/07/022,300万円107.2万円1階 21.45㎡ 1K西
2024/06/141,580万円65.0万円3階 24.29㎡ 1K北
2024/06/143,800万円78.3万円1階 48.51㎡ 2DK南西
2024/05/241,180万円55.0万円1階 21.45㎡ 1K東
2024/05/241,120万円52.2万円1階 21.45㎡ 1K東
2024/05/163,980万円82.0万円1階 48.51㎡ 2DK南
2024/05/105,280万円101.8万円5階 51.88㎡ 2LDK-
2024/04/214,150万円85.5万円1階 48.51㎡ 2DK南
2023/08/253,980万円76.7万円5階 51.88㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17グランドメゾン桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅10分 4,180万円90.7万円46.07㎡2DK3階 / 7階建 南1991年35戸RC
2024/03/31セザール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 5,480万円108.1万円50.68㎡1LDK5階 / 6階建 南西1995年50戸RC
2024/01/08マイキャッスル弦巻II
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 5,990万円105.8万円56.64㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年17戸RC
2024/06/27リリファ世田谷上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅5分 3,980万円78.9万円50.43㎡1LDK1階 / 5階建 南西1991年26戸RC
2024/06/27フォア
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 3,780万円86.3万円43.78㎡1LDK6階 / 6階建 南東1995年10戸RC
2024/03/31尾山台南パークホームズ
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅15分 4,990万円89.0万円56.04㎡1LDK3階 / 5階建 南西1994年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積36.07㎡〜56.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘五丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩10分
築年月1991年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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